In de wijk "de Mare" te Alkmaar bevindt zich het gelijknamige stadsdeelcentrum met een belangrijke centrumfunctie voor mensen in en rondom de wijk. Voor een totale revitalisering van dit gebied wordt naast een renovatie van het bestaande deel een uitbreiding van 5000 m² winkeloppervlakte en de nieuwbouw van 65 appartementen gerealiseerd. Voor ING real estate ontwerpt Bonnema Architecten dit uitbreidingsdeel. De aansluiting van bestaand met nieuw was een belangrijke ontwerpopgave, welke voor eenheid moet zorgen binnen de beleving van het totale gebied.

Voor de totstandkoming van het plan is integrale betrokkenheid van alle belanghebbende partijen, zoals de Gemeente Alkmaar, Vereniging van eigenaren bestaande winkeliers en huidige bewoners, van grote waarde. Bonnema architecten is intensief betrokken bij deze planontwikkeling op verschillende schaalniveaus, van ontwikkeling van het gemeentelijke bestemmingsplan tot en met de vormgeving van de winkelstraten. Het in de oude situatie gesloten en moeilijk te benaderen winkelcentrum behoefde een nieuw en uitnodigende uitstraling. Vanaf de oostzijde van het bestaande deel benaderd men in de nieuwe situatie het centrum vanaf het Europaplein, alwaar de beleving meteen wordt bepaald door de nieuwbouw gemarkeerd door de twee appartemententorens. Herkenbare ruime toegangen doorboren vanuit de nieuwe winkelstraten de bestaande gebouwen. De twee nieuwe winkelstraten hebben een overkapping zodat er een aantrekkelijk winkelklimaat ontstaat.

Met de nieuwe uitbreiding aan de achterzijde van de bestaande bebouwing moest er veel aandacht worden besteed aan de expeditiemogelijkheden. Ontsluiting van zowel bestaande als nieuwe winkels en woningen hebben gezorgd voor een complexe binnenstedelijke verkeersstroom, waarvoor een passende oplossing is bedacht. Met hoogteverschillen vanaf het Europaplein tot aan de aanwezige winkelstraat tot 2,5 m¹ was de complexiteit van de verschillende ontsluitingen groot.